Вы здесь

Покупка квартиры в новостройке

17 октября, 2019 - 17:21

На что обратить внимание, выбирая квартиру в новостройке

Покупая новую квартиру, каждый человек имеет свои требования к будущему жилью. Но очень часто люди не знают, на что обращать внимание при выборе, и в результате сильно жалеют о необдуманной покупке. Ниже мы рассмотрим основные критерии выбора жилья в новостройке.

Правила удачного выбора жилья

При покупке новой квартиры, необходимо обратить внимание на следующие аспекты:

  1. Надежность застройщика. Об этом будет сказано ниже.

  2. Основные характеристики дома (внешние и внутренние). Дом может быть кирпичным, кирпично-монолитным или панельным. Внутри следует обратить внимание на наличие ремонта, особенности прокладки коммуникаций и т. д.

  3. Инфраструктура района. Близость транспортной развязки, крупных магазинов, школ, больниц и поликлиник, скверов и парков – все это влияет на престижность жилья.

  4. Этаж и расположение квартиры. Здесь все зависит от личных предпочтений покупателя.

  5. Планировка. Также определяется в индивидуальном порядке.

  6. Стоимость жилья. 

Проведя тщательный анализ приобретаемого жилья, и обратив внимание на каждый из вышеперечисленных пунктов, можно будет с точностью сказать, насколько оно удовлетворяет вашим требованиям. Этот алгоритм позволит избежать ряда проблем, которые возникают уже после покупки недвижимости.

Проверка застройщика

Если квартира приобретается на первичном рынке, то проверка застройщика становится первоочередной задачей. Многие компании начинают продажу недвижимости на ранних этапах строительства дома. И в этом случае нет никакой гарантии того, что здание вообще будет достроено. Поэтому нужно обращать внимание не на низкие цены, а на серьезность строительной организации.

При выборе застройщика, необходимо обратить внимание на следующие нюансы:

  • учредительную документацию компании;

  • фирма должна иметь разрешение на проведение многоэтажного строительства;

  • сведения о финансовых средствах, используемых для строительства;

  • подробная информация о самой компании, ее партнерах, кредиторах и клиентах.

У каждого серьезного застройщика имеется официальный сайт с указанием юридического адреса, контактов и сканами учредительной документации. Эта информация отличает серьезную организацию от компании-однодневки.