Вы здесь

Выбираем квартиру в новостройке

13 декабря, 2019 - 14:09

Приобретение жилья – это ответственный шаг. Это вложение в будущее, и от того, какими характеристиками обладает квартира, во многом зависит комфорт от проживания. 

Поэтому приобретение квартиры в новостройке – это вполне оправданный шаг. Но при этом следует учитывать некоторые нюансы.

Проверка  квартиры в новостройке

При первичном осмотре жилья следует обратить внимание на такие нюансы:

  1. Осматриваем подъезд и лестничную клетку. Оцениваем уровень освещение в подъезде. На лестничной клетке следует обратить внимание на наличие электрощитка. Если он есть – внутри должен быть электросчетчик (заносим показатели в смотровой лист и проверяем предохранители-автоматы).
  2. Двери. Даже если они будут заменены на новые, необходимо убедиться в строгой вертикальности дверных коробов. Входная дверь должна иметь исправный замок. Нелишним будет также проверить дверной звонок.
  3. Окна. Проверяем стеклопакеты. Они не должны быть перекошены, створки должны распахиваться без скрипов и усилий. Никаких рывков при движении возникать не должно. Осмотрите стекла на предмет сколов, убедитесь в плотном прилегании уплотнителя по всему периметру рамы.
  4. Осматривая потолок и пол, желательно использовать уровень и рулетку. На покрытии не должно быть трещин или других дефектов.
  5. Неровные стены – это очень серьезный недостаток. Проверяем их поверхность при помощи отвеса, которые следует удерживать у потолка. В норме он должен проходить строго параллельно линии стены.
  6. Вентиляция. В зависимости от типов строительства, вентиляционные отдушины  могут располагаться в разных комнатах. Проверьте тягу, поднеся зажженную спичку к решетке при открытом окне. При этом пламя должно отклониться в сторону короба.
  7. Проводка. Необходимо проверить работу выключателей и розеток.
  8. Сантехника. Все коммуникации следует тщательно осмотреть.

Большинство квартир в новостройках продается без отделки. Если же она есть, обязательно убедитесь в отсутствии сколов, трещин, пустот и прочих дефектов.