6 веских причин, почему мы стремимся к досрочной сдаче
Почему застройщику важно досрочно сдать дом
Нас часто спрашивают: «Когда мы сдадим дом, возможен ли досрочный ввод?» Отвечаем честно: задерживать стройку нам невыгодно. Вот 6 веских причин, почему мы стремимся к досрочной сдаче. 1. Застройщик избегает штрафов за просрочку передачи жилья, предусмотренных 214-ФЗ («Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»). 2. С 2019 года все средства дольщиков хранятся на эскроу-счетах до ввода дома в эксплуатацию. После получения разрешения на ввод — деньги с эскроу-счетов переводятся застройщику. 3. После ввода дома в эксплуатацию квартиры становятся готовым жильём, что повышает доверие покупателей и ликвидность. Застройщик может быстрее продать оставшиеся квартиры по более высокой цене (готовое жильё дороже строящегося). 4. Пока дом не сдан, застройщик несёт расходы: охрана, содержание стройплощадки, коммунальные платежи (временные), зарплаты персоналу, страховки и т.д. Досрочный ввод позволяет сократить эти издержки. 5. Многие застройщики работают с заёмными средствами или инвестициями, по которым есть жёсткие сроки возврата. Досрочная сдача = досрочное получение выручки = возможность быстрее рассчитаться с кредиторами и избежать пеней, штрафов, потери репутации. 6. Чем дольше дом не сдан — тем выше риски: изменение законодательства, рост цен на материалы, девальвация, проблемы с подрядчиками. Досрочная сдача минимизирует эти риски — проект закрыт, деньги получены, обязательства выполнены. Итог: досрочная сдача — это выгода для всех Для нас, как для застройщика, досрочный ввод дома в эксплуатацию — это не просто показатель надёжности, а стратегия стабильности, репутации и эффективного бизнеса. А для вас, наших покупателей, — возможность быстрее переехать в новую квартиру, получить готовое жильё с прозрачной юридической историей и избежать долгого ожидания. Мы не просто обещаем — мы делаем. Каждый день на стройке работает на то, чтобы ваш дом был сдан раньше, чем вы ожидаете. Успейте забронировать квартиру до повышения цен на готовое жильё! Подробнее о компании и её строительных проектах — на странице «О компании».