Введение общего порядка для выплаты НДФЛ получателям недвижимости в дар
Условия уплаты налога на подаренную недвижимость
С 2020 года вступает в силу обновление Статьи 210 Налогового кодекса РФ, устанавливающее единый порядок для уплаты НДФЛ при получении недвижимости в дар от сторонних лиц, а также от членов семьи, не относящихся к первой линии. Ранее – получатели дарственных на жильё освобождались от налоговых выплат независимо от уровня родственных связей. Условия уплаты налога на подаренную недвижимость Налог на дарение недвижимого имущества введён, так как по факту сделки – одаряемый получает доход в натуральной форме и должен внести в бюджет соответствующий процент: Для резидентов РФ – размер налоговых выплат за подаренное жильё составляет 13% Для нерезидентов сумма, необходимая к уплате при получении дарственной равна 30%. Процент взимается на основании кадастровой стоимости полученного объекта (определяется по состоянию на 1 января года, в котором были оформлены документы на право собственности). Уплата полной суммы налога должна произойти не позднее 30 апреля следующего года после момента оформления перехода прав собственности. При этом получатели недвижимости в дар от близких родственников – полностью освобождены от налоговых обязательств. К ним относятся: супруги, родители и дети, усыновители и усыновленные, братья и сестры (полнородные и неполнородные), а также бабушки и дедушки. Не относятся: прабабушки и прадедушки. Дарителю недвижимого имущества никаких выплат производить не нужно. Что относится к объектам недвижимого имущества Для оформления дарственной на недвижимое имущество должны быть соблюдены определённые условия: сделка должна заключаться на добровольной основе, абсолютно безвозмездно и безвозвратно. Под статус недвижимого имущества подпадают следующие объекты: Жилые и нежилые помещения (включая гаражи и парковочные площадки, т.е. предусмотренные для размещения транспортных средств места). Недостроенные здания, сооружения различного назначения и прочие объекты строительства. Земельные участки, а также часть земных недр, предоставленных в пользование. Судна: морские и речные, воздушные. Для информации: автомобили относятся к разряду движимого имущества.